Menja se blok oko Pere Velimirovića: U planu 22.600 kvadrata stanovanja na Starom Košutnjaku

Kao obrađivač potpisan je studio Bureau Cube Partners, rukovodilac izrade plana i odgovorni urbanista je Ana Šuman, mia, a u radnom timu za urbanističko planiranje našle su se Milena Ivanović, Marija Mičijević, Zorica Kapetanov i Marta Janjić.

Ukupna BRGP namenjena stanovanju na nivou obuhvata plana bila bi 22.600 m², dok bi poslovanju bilo namenjeno 5.300 m².

U obuhvatu PDR-a je blok koji pripada mesnoj zajednici Košutnjak, u površini od oko 1,76 hektara. Najveći broj objekta u obuhvatu su porodični stambeni objekti, dok su komercijalni sadržaji zastupljeni u objektima u ulici Pere Velimirovića.

Na građevinskim parcelama u okviru zone porodičnog stanovanja dozvoljava se izgradnja novih objekata, kao i pratećih sadržaja koji su u isključivoj funkciji novog objekta u vidu otvorenih sportskih terena, otvorenih teretana, vežbaonica i igraonica, dečijih igrališta, otvorenih bašti i zelenih oaza itd. Maksimalna visina venca je 9,00 m, a visina slemena/venca povučene etaže 11,50 m.

Planirana namena

U okviru zone mešovitih gradskih centara dozvoljava se izgradnja novih objekata, kao i rekonstrukcija, adaptacija, sanacija, dogradnja i/ili nadogradnja postojećih objekata, izgrađenih u skladu sa Zakonom do maksimalno propisanih urbanističkih parametara definisanih ovim PDR-om.

U okviru zone građenja koja je definisana građevinskim linijama planira se izgradnja slobodnostojećih ili jednostrano uzidanih objekata. U okviru zone M5 moguća je izgradnja objekata čija je visina venca maksimalno 16,00 m, a visina slemena/venca povučene etaže 18,50 m.

Primenom plana, okvirna ukupna BRGP namenjena stanovanju na nivou obuhvata plana bila bi 22.600 m², dok bi poslovanju bilo namenjeno 5.300 m². Takođe, postojeći broj stanovnika na nivou obuhvata povećao bi se za stotinu, odnosno sa 55 na 155 – od čega 110 u zoni M5.

Mišljenja i pritužbe na plan moguće je podneti najkasnije do 24. jula, saopšteno je iz Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove.

Zainteresovana lica mogu tokom ranog javnog uvida svoja mišljenja na planirana rešenja u pisanoj formi dostaviti Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Beograd, Kraljice Marije 1, zaključno sa 24. julom 2026. godine.