Milion stanova nedostaje, kirije lete u nebo: Stambena kriza trese Nemačku

To pokazuju podaci Udruženja nemačkih banaka za hipotekarno finansiranje (VDP).

Nove kirije u stambenim zgradama porasle su u drugom tromesečju 2026. za 3,2 odsto međugodišnje, nešto sporijim tempom u odnosu na prethodne kvartale, prenosi Viršaftsvohe. 

Posebno je primetno usporavanje u najvećim nemačkim gradovima, gde su nove kirije porasle prosečno za 1,5 odsto. 

Najveći rast zabeležen je u Dizeldorfu, od 3,6 odsto, dok su u Berlinu kirije gotovo stagnirale, sa rastom od svega 0,6 odsto.

Rast cena nije ograničen samo na tržište najma

Stanovi i kuće u Nemačkoj poskupeli su za 1,9 odsto na godišnjem nivou, odnosno za 0,3 odsto u odnosu na prvi kvartal 2026.

U sedam najvećih gradova Nemačke cene stambenih kredita su porasle još bržim tempom, prosečno za 2,1 odsto međugodišnje.

Najveći rast cena nekretnina među velikim gradovima zabeležen je u Hamburgu 3,8 odsto međugodišnje, zatim u Kelnu 2,5 odsto, dok su Frankfurt i Diseldorf zabeležili rast od po 2,4 odsto.

U Berlinu su cene porasle za 1,6 odsto, a u Štutgartu samo za 0,7 odsto.

Podaci udruženja VDP zasnivaju se na zaključenim ugovorima koje je prijavilo više od 700 banaka u Nemačkoj.