06.07.2026.
18:50
Kupujete nekretninu u Hrvatskoj? Od 7. jula stižu nova pravila
Nove izmene Zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti u Hrvatskoj stupaju na snagu 7. jula i donose stroža pravila za agencije, kao i veću zaštitu kupaca, prodavaca i zakupaca.
"Novi zakon donosi transparentnije i sigurnije poslovanje. Uvodi se i obavezni kodeks etike, koji su do sada potpisivali samo oni posrednici koji su to zaista želeli", rekla je direktorka Sektora za trgovinu Maja Bogović iz Hrvatske privredne komore (HGK).
- Hrvati "deru" svoje podstanare: U vrhu EU po rastu kirija
- Veliki pad prodaje nekretnina u Hrvatskoj
- U vrhu po rastu cena nekretnina u EU: Hrvatska među neslavnim rekorderima
Ključne novine su da posredovanjem mogu da se bave isključivo agenti upisani u registar koji vodi HGK, agencije ne smeju da oglašavaju nepokretnosti bez potpisanog ugovora o posredovanju, a provizija može da se naplati tek nakon zaključenja ugovora. Agencijama više ne mogu da upravljaju osobe sa kriminalnom prošlošću, dok su kazne za nelegalno posredovanje značajno povećane.
"Bilo je dosta nelegalnih posrednika. Očekujemo da građani vode računa da posluju sa legalnim agencijama", naglasio je predsednik Udruženja za poslovanje nekretninama Dubravko Ranilović.
Stručnjakinja Lana Mihaljinec Knežević savetuje građanima da provere da li se agencija nalazi u zvaničnom registru, kao i da obrate pažnju na njene reference, pravnu podršku i iskustvo.
Cene rastu, kupaca sve manje
Govoreći o stanju na tržištu, Mihaljinec Knežević očekuje nastavak rasta cena, ali i sve izraženiju podelu tržišta između različitih delova Hrvatske i različitih vrsta nepokretnosti.
"Broj kupoprodaja opada jer sve više građana ne može ili ne želi da kupuje po sadašnjim cenama. Ponuda je i dalje nedovoljna, a tražnju su podsticale niske kamatne stope i rast zarada, ali u sve užem krugu kupaca", objasnila je.
Možda vas zanima
Ovo je hrvatski grad s najskupljim nekretninama: Kvadrat 7.000 evra
Iako se posljednjih mjeseci sve češće govori o stagnaciji tržišta nekretnina u Hrvatskoj, podaci pokazuju da pad broja prodaja nije zaustavio snažan rast cijena stanova.
19:15
12.1.2026.
175 d
Propadaju vikendice u Hrvatskoj
Prvi put nakon 50 godina u Hrvatskoj se smanjio broj kuća za odmor, pokazalo je istraživanje sociologa s Instituta Ivo Pilar.
8:07
9.4.2025.
453 d
Turizam i dalje snažno utiče na tržište, posebno na primorju, gde smanjuje ponudu stanova za lokalno stanovništvo, ali istovremeno stvara novu grupu investitora koji kupuju sopstvenim sredstvima.
Jedan od glavnih razloga pada broja transakcija jesu i nerealna očekivanja prodavaca, koji cene polovnih nekretnina upoređuju sa cenama novogradnje u neposrednom susedstvu.
0 Komentari
Možda vas zanima
Folksvagen pred prodajom Kinezima?
Prema rečima vodećih ekonomskih stručnjaka evropska automobilska industrija se suočava sa istorijskim preokretom.
10:05
5.7.2026.
1 d
Nova valuta do kraja godine?
Konzorcijum u kojem se nalaze Visa, Mastercard, Coinbase i još više od 140 kompanija predstavio je zajednički projekat pod nazivom Open Standard, čiji je cilj da ubrza globalnu primenu stabilnih digitalnih valuta (stablecoina).
20:36
5.7.2026.
23 h
Tajni plan Rusije: Zašto ubrzano prodaju blago koje su sakupljali decenijama?
Dok se ekonomske i političke tenzije ne smiruju, iz Moskve stižu podaci koji pokazuju da je ruska država prinuđena na povlačenje ozbiljnih finansijskih poteza.
14:54
5.7.2026.
1 d
Kina za tri godine potrošila više cementa nego SAD za ceo 20. vek
Razmere kineskog građevinskog buma početkom prošle decenije teško je uporediti sa bilo kojim ranijim periodom urbanog razvoja.
16:43
5.7.2026.
1 d
Poništava se konkurs sa "Strelom", stižu novi trolejbusi i autobusi: Završen sastanak Vučića i GSP-a
Predsednik Aleksandar Vučić sastao se danas sa predstavnicima zaposlenih u Gradskom saobraćajnom preduzeću "Beograd" (GSP) u zgradi Predsedništva Srbije.
12:41
6.7.2026.
7 h
Komentari 0
Pogledaj komentare Pošalji komentar