Stan veličine kupatila za skoro 93.000 evra: Paprene cene malih nekretnina u Novom Sadu

&Scaron;to je stan bliže centru, to mu je cena vi&scaron;a, dok su znatno povoljnije nekretnine na periferiji. Najmanji stan prostire se na 12 kvadrata, nalazi se u Ljermontovljevoj ulici i ko&scaron;ta 30.000 evra. U ponudi ima i stanova od 13 kvadrata na Avijatičarskom naselju, Adicama i Bulevaru oslobođenja, gde je kvadrat oko 3.000 evra, pa agencije za njih traže oko 40.000 evra pi&scaron;e Dnevnik.Za stan od 13 kvadrata na Bulevaru oslobođenja traži se 41.500 evra.&quot;Odmah useljiv stan na odličnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, u blizini Železničke stanice, idealan kao investicija. Nema ulaganja, prodaje se opremljen. Izuzetno mali tro&scaron;kovi stanovanja, grejanje na struju, centralno grejanje je odjavljeno. Zgrada sa liftom. Dvori&scaron;no orijentisan&quot;, navedeno je u oglasu za ovu nekretninu.Na Salajci, Banatiću i kod Železničke stanice ogla&scaron;eni su stanovi od 16 kvadrata, za koje je potrebno izdvojiti znatno vi&scaron;e novca. Cena kvadrata procenjena je na oko 3.700 evra, pa takvi stanovi ko&scaron;taju oko 59.900 evra.Najskuplji stan među manjim garsonjerama ima 19 kvadrata i ko&scaron;ta 92.700 evra, odnosno vlasnik za njega traži 4.879 evra po kvadratu. Stan je izgrađen 2007. godine, nalazi se na keju i ima pogled na Dunav.Stan od 19 kvadrata na Grbavici ko&scaron;ta 87.550 evra, pa je cena kvadrata 4.608 evra. Na Rotkvariji se stan od 16 kvadrata prodaje za 74.260 evra, &scaron;to znači da kvadrat ko&scaron;ta 4.461 evro.Na Alibegovcu su ovi manji stanovi najjeftiniji, pa je za stan od 20 kvadrata potrebno izdvojiti 34.000 evra, odnosno 1.700 evra po kvadratu. U Veterniku stan od 18 kvadrata ko&scaron;ta 36.050 evra, pa je kvadrat oko 2.000 evra. U Adicama i Petrovaradinu ponuđeni su stanovi od 20 kvadrata, za koje je potrebno oko 40.000 evra.Brojke se ne slažuZvanični podaci o prodatim stanovima pokazuju drugačiju sliku. Prosečna cena kvadrata u starogradnji, prema izve&scaron;taju Republičkog geodetskog zavoda, dostigla je 2.363 evra i tako nadma&scaron;ila novogradnju, gde prosečan stan od investitora ko&scaron;ta 2.186 evra. Op&scaron;ta prosečna cena stambenog prostora u Srpskoj Atini iznosi 2.289 evra po kvadratnom metru.Vlasnik &quot;Status nekretnina&rdquo; Danča Slavov kaže za &quot;Dnevnik&rdquo; da su u ponudi imali male stanove i da je reč o preuređenju samačkog hotela. Od soba su, kako navodi, napravljene garsonjere koje su potom ponuđene na trži&scaron;tu.&quot;Nije toliko često u potražnji takva vrsta nekretnine, ali su se za njih ranije interesovali mladi ljudi ili studenti&quot;, kazao je Slavov.Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom kvartalu 2026. godine, prema podacima koje su dostavili javni beležnici, zabeležen je na području Osnovnog suda u Novom Sadu, koji obuhvata teritoriju Grada Novog Sada i op&scaron;tine Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel. Na tom području sklopljeno je 2.655 ugovora.Kancelarija javnog beležnika Ljubice Bajić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je najveći broj kupoprodajnih ugovora čak 430.Podaci RGZPrema izve&scaron;taju RGZ-a, trži&scaron;te nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu 2026. godine pokazalo je rast vrednosti od 13,9 odsto i rast broja transakcija od 6,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.Ukupna vrednost ostvarenog prometa na trži&scaron;tu nepokretnosti u Srbiji iznosila je približno dve milijarde evra, &scaron;to je najvi&scaron;a zabeležena vrednost za prvi kvartal od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti.U prvom kvartalu 2026. godine, u odnosu na prvi kvartal 2025, zabeležen je porast broja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u Beogradu za 640 ugovora, odnosno 9,5 odsto, i u Novom Sadu za 129 ugovora, odnosno 6,1 odsto. Smanjenje je zabeleženo u Ni&scaron;u, za 51 ugovor, odnosno 4,6 odsto, i u Kragujevcu, za 44 ugovora, odnosno 6,1 odsto.

Stan veličine kupatila za skoro 93.000 evra: Paprene cene malih nekretnina u Novom Sadu

0 Komentari