"Građanima Srbije nije u interesu pad cena nekretnina"

Naveo je da bi &quot;oni postali siroma&scaron;niji&quot;, i naglasio da vi&scaron;e od 90 odsto građana Srbije ima udeo u nekoj nekretnini.&quot;Ako kažemo da 90 i ne&scaron;to posto punoletnih građana Srbije poseduje udeo u nekoj nepokretnosti, ako krenu cene da padaju, &scaron;ta se de&scaron;ava onda sa tim kapitalom? Pada i on. Znači, cela Srbija postaje siroma&scaron;nija. Svako u Srbiji postaje siroma&scaron;niji&quot;, rekao je Pa&scaron;anović za Tanjug.&quot;Vi&scaron;e od 90 odsto ljudi poseduje nepokretnost&quot;Na pitanje da li su cene nekretnina prevelike, Pa&scaron;anović je rekao &#39;&#39;da je previ&scaron;e skupo kad ljudi ne kupuju&#39;&#39;. &quot;Dok ljudi kupuju, onda je taman. I to je cela su&scaron;tina. Mi smo prva zemlja na svetu po broju vlasni&scaron;tva nekretnina procentualno u odnosu na populaciju. Vi&scaron;e od 90 odsto ljudi poseduje nepokretnost u ovoj zemlji. Drugo, mi moramo da shvatimo da je to na&scaron; kapital. Neko će reći &#39;mrtav kapital&#39;, ali mi možemo da založimo nekretninu, da uzmemo gotovinu i da s njom investiramo, da pojačamo na&scaron;u proizvodnju, da obnovimo neke zalihe ili već zavisi čime se bavimo u životu&quot;, rekao je Pa&scaron;anović.On je naglasio da nam nikako nije u interesu da padaju cene nekretnina. &quot;Nama je u interesu da povećamo prihode, znači da imamo veće plate, da imamo veću zaradu, za razliku od razvijenog Zapada gde oko 40 odsto u proseku stanovni&scaron;tva poseduje nepokretnost i gde 60 i ne&scaron;to odsto ljudi do kraja života živi kao podstanar, bez ikakvog straha da može da se desi ne&scaron;to da ostanu bez krova nad glavom, &scaron;to je jedna od bazičnih ljudskih potreba&quot;, rekao je Pa&scaron;anović.&quot;Roditelji jednostavno moraju da obezbede deci nekretninu&quot;On je dodao da u Srbiji roditelji jednostavno moraju da obezbede deci nekretninu i rekao da ne zna takvu zemlju na svetu, gde roditelji deci obezbeđuju nekretnine, sem u Srbiji.&quot;Ti očekuje&scaron; od svojih roditelja bar stan i kola za 18. rođendan, inače ti roditelji nisu ne&scaron;to uspe&scaron;ni, ima&scaron; neki problem. To je sad taj trend&quot;, konstatovao je Pa&scaron;anović.Kako je rekao, trži&scaron;te nekretnina je jedino slobodno trži&scaron;te. &quot;Ono se zaista formira na osnovu ponude i potražnje. Kod nas je jednostavno tražnja takva da sve &scaron;to se ponudi se apsorbuje ili kupi. Ne samo u Beogradu, nego u celoj Srbiji. Vi nemate novogradnje koje zvrje prazne, koje nisu priključene na struju, kao &scaron;to imate, na primer, u Sofiji ili kao nekim drugim gradovima oko nas. Znači, kod nas bukvalno sve &scaron;to se sagradi, to se odmah proda, a cene su sve luđe i luđe. Za&scaron;to su cene luđe i luđe? Pa jer je trži&scaron;te takvo i može sebi da priu&scaron;ti&quot;, zaključio je Pa&scaron;anović.&quot;Stan u Beogradu na vodi do 100.000 evra&quot;Kako on smatra, potražnja za stanovima je skočila, &#39;&#39;jer je kupovna moć skočila&#39;&#39;.&quot;Sad imate intervencije države na grupe koje ne mogu sebi da priu&scaron;te. Ali kod nas danas je dovoljno da ima&scaron; 20 godina i da dobije&scaron; državno stimulisani kredit da kupi&scaron; sebi nekretninu. Stan u Beogradu na vodi do 100.000 evra. Priu&scaron;ti je. Pa kupi&scaron; studio od 20 kvadrata. Može&scaron; sebi da kupi&scaron; 100 kvadrata u Sremčici ili 200 kvadrata u Sremčici, a može&scaron; da kupi&scaron; i 20 kvadrata u Beogradu na vodi za 100.000 evra stimulisani državni kredit za mlade. Znači, dovoljno je da ima&scaron; 20 godina bez uče&scaron;ća, to je danas moguće&quot;, rekao je Pa&scaron;anović. On navodi da je oko 70 odsto stanova koji su izgrađeni u socijalističko vreme bilo oko 65 kvadrata i da su dvoiposobni i da su to stanovi koji se i danas najvi&scaron;e traže.&quot;Sad se čak malo kvadratura i smanjuje, idemo u tu &#39;japanizaciju&#39;. &Scaron;to znači 50 kvadrata je već onako izdrživo sa jednim detetom. Ispod 50 kvadrata bez dece. Ako ima&scaron; samo bračnog druga, a nema&scaron; potomstvo, može&scaron; i u 40 onako lepo da živi&scaron;, a ako si sam, može&scaron; i u 25, 30&quot;, rekao je Pa&scaron;anović.

"Građanima Srbije nije u interesu pad cena nekretnina"

29 Komentari