Kruševačka "Kocka" postaje luksuzni kompleks: 79 stanova i 19 lokala

Objekat iz 1971. godine, na adresi Balkanska 3, nalazi se na glavnom gradskom trgu, preko puta Hotela Rubin i zgrade Gradske uprave Kruševac. Rekonstrukcijom će dobiti dodatne kvadrate i nove sadržaje, a ukupna bruto površina kompleksa iznosiće 10.777,74 m2.

Predračunska vrednost radova iznosi 1.004.515.200 dinara, odnosno oko 8,5 miliona evra.

Postojeći objekat spratnosti Po+Pr+M+5/1/ biće prenamenjen u stambeno-poslovni kompleks spratnosti Po+Pr+M+7/3/, sa 79 stambenih jedinica i 19 poslovnih prostora.

Investitori su kompanije Ravnište d.o.o. iz Kruševca i Brzmin d.o.o. iz Brzeća, dok je projekat arhitekture izradio Anđelić-Projekt-inženjering d.o.o. iz Kruševca. Glavni projektant je Ivan Anđelić, diplomirani inženjer arhitekture.

Novoprojektovani objekat zamišljen je kao jedinstvena celina sastavljena od dva prostorna volumena – izduženog pravougaonog dela sa mezaninom i tri sprata i visoke kule kvadratnog oblika sa međuspratom i sedam spratova.

Katastarska parcela na kojoj se nalazi objekat koji je predmet rekonstrukcije ima površinu od 1.482 kvadrata.

Odeljenje za urbanizam i građevinarstvo Gradske uprave Kruševac izdalo je izmenjene lokacijske uslove, kojima je omogućena fazna gradnja.

Izmene se odnose i na ojačanje postojeće konstrukcije izgradnjom novih armiranobetonskih i čeličnih stubova, kao i na ojačavanje postojećih betonskih jezgara i stubova izvođenjem armiranobetonskih platana oko njih.

Predviđeno je i ojačanje postojećih temelja, dok će u unutrašnjosti objekta biti promenjeni položaj i materijalizacija zidova između stanova.

Umesto prvobitno planiranih siporeks blokova, predviđeno je zidanje silka blokovima.

Reorganizacija prostora dovela je i do promene strukture stambenih jedinica i poslovnih prostora, pa je broj stanova povećan sa 60 na 79, a broj lokala sa sedam na 19.

Izmenom idejnog rešenja delimično je promenjen i spoljašnji izgled objekta. Fasadni zidovi stambenog dela predviđeni su od klima blokova, sa završnom oblogom od kompozitnih ploča na metalnoj potkonstrukciji.

Zbog planiranog ojačanja jezgara menja se i površina objekta. Postojeća ukupna neto površina iznosila je 9.191,37 kvadrata, a bruto 10.732,24 kvadrata.

Prema novom projektu, ukupna neto površina iznosiće 8.984,79 kvadrata, dok će bruto površina biti povećana na 10.777,74 kvadrata.

Planirani su stanovi različitih struktura – garsonjere, jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni, dok je na sedmom spratu predviđen i sedmosobni stan površine 483 kvadrata.

Od komercijalnih sadržaja u kompleksu su planirani trgovinski i ugostiteljski objekti, turistički sadržaji, zanatske radnje, biroi i agencije.

Rekonstruisani objekat imaće direktan pogled na jedan od simbola Kruševca – Spomenik kosovskim junacima.