Uvode pravilo 50/50: Važno za sve podstanare i vlasnike stanova

Glavna i najvažnija inovacija koja pogađa milione građana jeste uvođenje stroge "kočnice troškova" (Kostenbremse) i pravila 50/50, što bi trebalo drastično da rastereti zakupce na račun vlasnika nekretnina.

Šta donosi novo pravilo 50/50?

Ugradnja novih sistema za grejanje na gas i naftu u Nemačkoj će i dalje biti dozvoljena, ali pod uslovom da od januara 2029. moraju koristiti sve veći udeo ekološki prihvatljivih, biogenih goriva. Pošto ekološki prihvatljiviji gas, rastuće naknade za emisiju CO2 i mrežne naknade garantuju eksploziju troškova komunalnih usluga na duži rok, država je odlučila da zaštiti stanare.

Pošto stanari ne mogu da biraju koji sistem grejanja će vlasnik instalirati u zgradi, uveden je novi model sufinansiranja:

Specifično rešenje: Ako stanodavci odluče da instaliraju novi sistem koji koristi fosilna goriva (gas ili lož ulje), zakonski će morati da pokriju tačno polovinu (50%) povezanih troškova, koji uključuju:

• Poreze i takse na emisiju CO2
• Takse za korišćenje gasne mreže (Netzentgelte).
• Dodatne troškove i skuplje stavke za udeo biogasa.

Svi ovi troškovi sada moraju biti potpuno transparentno i posebno prijavljeni na godišnjem računu za komunalne usluge (Nebenkostenabrechnung).